2013年04月05日

マンションを今買うなら 資産形成のための節税 

マンション購入という資産形成



 消費税があがる
 住宅ローン控除が受けられる

 いろいろありまして
 現在
 マンション購入に踏み切る人が増えているようです

 共働きなら
 ぜひとも、共有名義に

 夫婦で住宅ローンを借りると
 それぞれが住宅ローン控除を受けられます
 つまり
 控除枠が二倍になる

 これって、すごいことですね

 2013年に居住する(今年年内の引っ越し)場合
 2000万円までの年末ローン残高に
 1%の控除率をかけた金額が
 所得税から控除されます

 これが、2倍。すごい節税効果です

 あとおすすめなのは
 金利タイプを変える方法
 夫が2000万円を固定金利で
 妻が1000万円を変動金利で

 こうすることで
 金利変動リスクが分散できます

 デメリットもあります
 登記の手続きが二人分になります

 あと
 売却時に相手の承諾が必要になったり

 夫婦円満なら
 問題ないですね(^0^)
 


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分配金、配当金、売却益で、へそくり月収10万円の配当金生活が目標です(^^)



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posted by 1500万円まであとちょっと at 09:43| 税金対策で、資産形成中 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする