2017年11月02日

主婦の資産形成 インフレっぽくなってきたので、手数料無料の10万円以下のリートを物色

インフレっぽくなってきたので、手数料無料の10万円以下のリートを物色



 小田急電鉄が、複々線化が完成間近で
 いろいろ発表し

 そして、電鉄の株があがってきた!!

 路線を持ってるから、っていう
 インフレのカナリアみたいな株なので

 今のうちに、リートを仕込んで置く予定です

 松井証券は10万円以下なら手数料が無料

 10万円以下で買えるJリートは
 インヴィシブル(8963)
 日本賃貸住宅(8986)
 いちごオフィス(8975)
 ジャパンホテルリート(8985)
 平和不動産(8966)

 とかがあって
 夫と私の口座を合せると
 現在全部持ってます(^^)

 株価が安いうちの方が配当率があがるので
 最近の上がりでは、率としては下がり気味ですが
 全部4%以上の配当ですので
 とりあえず持ってます

 10万円以下で4%だから
 4000円以上の売却益がとれるようなら売却

 



  ↑
自分の安全にため
人にウイルスをうつさないため、必須ですね。
私も入れてます
ダウンロードで簡単です


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posted by 1500万円まであとちょっと at 09:24| Jリートで、資産形成中 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2017年08月25日

主婦の資産形成 夫と私の口座で平和不動産リート投資法人(8966)を購入

夫と私の口座で平和不動産リート投資法人(8966)を購入



 夫の分配型からの月収が30万円を超えたので
 生活費などでのあまりを個別株購入にあてられます

 松井証券は10万円以下の手数料が無料なので
 ここで高利回りのJリートを買うのが、今の私のマイブーム

 夫と私の口座で
 平和不動産リートを購入

 今は10万円以下なんですが
 もうすぐ10万円超えそうで、
 期待半分、残念半分(手数料を払うと利回りが減る)です(^^)






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posted by 1500万円まであとちょっと at 11:21| Jリートで、資産形成中 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2017年08月22日

主婦の資産形成 10万円以下で買えるJリート 増えたわね

10万円以下で買えるJリート 増えたわね



 なんか、いろいろ増えてるわね

 私は、いちごホテルリートと
 ジャパンホテルリートを持ってます
 

トーセイ・リート投資法人(3451) 103,600円 6.2%
いちごホテルリート投資法人(3463) 108,400円 5.6%
いちごオフィスリート(8975)
大江戸温泉リート投資法人(3472) 89,800円 5.4%
ジャパン・シニアリビング投資法人(3460) 131,900円 5.3%
ジャパン・ホテル・リート投資法人(8985) 76,400円 4.6%
平和不動産リート投資法人(8966) 85,700円 4.6%
ラサールロジポート投資法人(3466) 107,000円 4.4%
(出所)2017年5月8日時点のQUICKデータよりマネックス証券作成

10万円前後、を書き出してます、変動しますからね
3451は10万円切ったことないわ
3463も直近では10万円以上
8975は7万円くらいで、私、持ってます
3472は85000円なら買いかな
3460は14万円くらいで安定
8985は77000円くらいで、私持ってます
8966は83000円から91000円へ
3466は106000円から11万6000円の間のボックス





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posted by 1500万円まであとちょっと at 10:13| Jリートで、資産形成中 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2017年08月21日

主婦の資産形成 Jリートが下がってきてるので、拾い場だと思ってます

Jリートが下がってきてるので、拾い場だと思ってます



 現在、いろんなとこがバブルです
 はっきり言って
 恐れていては、何も買えないくらいにバブルです

 一抜けすることを前提に
 それでも投資して稼がないと、1500万円になりません

 さて、Jリート

 分配型のJリートだけは買いません
 配当金が、3〜4%で
 そこから信託報酬1%は、ほんとにつらい

 今買っちゃってる人は
 分配型を再投資にして、トータルリターンで黒になったら
 ポジション解除、って感じで取り戻すのがいいかな〜

 買った段階で失敗なんですけどね

 松井証券とかで、10万円以下で買えるJリートとかあるので
 ここらをコツコツ買って、高配当にするのがいいかな

 私はそうやってます
 皆様は自己責任で考えてね





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posted by 1500万円まであとちょっと at 00:00| Jリートで、資産形成中 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2016年12月22日

主婦の資産形成 個別のJリートを手放して、投資信託のに替えてます

個別のJリートを手放して、投資信託のに替えてます



Jリートは、年に二回配当金がでますし
 配当割合も高いので
 6本持っていれば、毎月配当金がもらえる、っていう風に
 個人年金のように使えます

 ってことで、昔はけっこうな種類を持っていたんですが
 Jリートは結構価格変動があって
 含み損になることも多く
 で、現在はJリートの投資信託を買って、毎月分配金をもらうようにしてます

 ただ、松井証券で10万円以下の株は手数料が無料なので
 10万円以下のJリートは、小遣いが貯まると買い増ししたりしてますけどね

 12月も、そんな風にして買った毎月分配型のJリートの投資信託から
 お小遣いもらえました(^^)

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posted by 1500万円まであとちょっと at 09:57 | TrackBack(0) | Jリートで、資産形成中 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2015年03月17日

主婦の資産形成。Jリートの増資を買いました。大和ハウスリート(3263)

Jリートの増資を買いました。大和ハウスリート(3263)



 大和証券から、Jリートの増資を買いませんか、のお誘いを受けまして
 大和ハウスリートを1口買いました

 増資買いをするときは、手数料が無料で、値決め日の2.5%くらいのディスカウントが入ります

 最近の相場はとっても堅いので
 増資になっても、下がらない
 すごいな〜

 現在、Jリートは軟調ですが
 配当金はいいですしね
 ただ、こちらは2月8月の配当取りなので
 当分先ですが・・

 配当金は8150円×2の予定
 495300円で買っているので
 3%はとれるかな(^^)
 


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2012年11月22日

資産形成 アパートの大家さんより、Jリートの投資信託を買う

リート指数が高値になってます。 海外投資家も注目中


 今の時代
 ワンルームマンションを500万円で買って大家さんになるより
 Jリートの方がいい、と私は思ってます
 我が家は実家がアパートを持ってましたので
 その煩雑さは
 本当に大変でしたから


 そういう人が多いのか
 Jリートが個人マネーでとっても人気です

 地下が下げ止まりでもありますし
 海外投資家の資本も入ってます

 今、ちょっと高値ですが
 調整が入ったときに買いたいです





posted by 1500万円まであとちょっと at 09:34| Jリートで、資産形成中 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2012年08月23日

資産形成 洋服買うよりJリートが買いたい

 最近、東証とかの相場を見ると



 不動産投信(Jリート)が買われてます 私も買ってます  



 ここんとこ毎週



 高配当株を書き出して


 買いたい株リストに載せてますが



 だいたい5%前後の利率で


 これって、Jリートの利率と対してかわらない



 で、東証の平均2.45%に比べると、約2倍ですからね



 国債とかの長期金利(0.8%)は問題外で



 為替のリスク(円高、とか欧州不安とか)も関係ないし



 安定してるんですよね



 株ブログで拝見させていただいている人の中には



 リートで毎月20万円貰ってて、自分年金にしてます、って人もいらっしゃいます



 そういうのが、目標なんですけどね(^^) 





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2012年06月19日

資産形成 野間口毅 テレビにも出る大和証券アナリスト

 これで3度目になりますか

 野間口毅さんは。、大和証券の投資戦略部の株式スタラテジストです

 ストラテジストは、ストラティー(戦略)からの言葉

 日本語にすると

 投資戦略部の株式戦略家。。?

 ま、いいや

 この方は、歯切れのよい、わかりやすい説明をして下さる人です

 前にドル相場などの為替の説明が、すごくわかりやすくって、驚きました

 今回も、ギリシャ問題(土曜日の説明会でした。選挙は日本では月曜未明)をまじえて

 すっきりはっきり解説

 Jリートの投資物件は、倒壊ビルが一個もなかったこと

 常に高品質を買っているので、2012年問題もほとんど関係なかったこと

 今、外国投資が不動産を買いに来てること

 などを説明してくれました

 あと、相場のことについて


posted by 1500万円まであとちょっと at 18:00| Jリートで、資産形成中 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2012年06月18日

資産形成 日本アコモ説明会のまとめ

 日本アコモは、三井不動産の、ほぼ丸抱えリートです

 三井不動産が建てた物件を買って、投資信託にしてます

 2012年問題って、ありましたね

 物件が増えすぎて、空室率が上がる、というものです

 でもJリートは、購入物件を吟味しているので、空室になるようなとこは少なかったようです

 中でも日本アコモ住宅系のリート投資信託)なので、ほとんど関係なかったみたい。

 物件は、シングルコンパクトタイプが多く、その点も、空室率は下がらなかったようです。

 今回、仙台学生向けアパートの物件を購入してました

 あの原発問題から、学生さんが仙台に流れているそうで、優良物件(満杯)になっているようです。

 だいたい、50万ぐらいで1株買えて、

 
 半年に一度、13000〜15000円の配当金がもらえます

 5%くらい

 割のいい投資ですね(^^)


posted by 1500万円まであとちょっと at 11:58| Jリートで、資産形成中 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする